Que tal Tongxiang Heyue Jiangnan? ——Análise recente de pontos críticos e avaliação estruturada
À medida que o processo de integração do Delta do Rio Yangtze se acelera, Tongxiang, como sede permanente da Conferência de Internet de Wuzhen, continua a ganhar popularidade no seu mercado imobiliário. Como um conhecido projeto imobiliário local, Heyue Jiangnan tornou-se recentemente um tema quente entre os compradores de casas. Este artigo combinará os tópicos mais importantes da Internet nos últimos 10 dias e fornecerá uma análise abrangente dos prós e contras do projeto por meio de dados estruturados.
1. Tendências de popularidade em toda a rede (últimos 10 dias)

| Plataforma | quantidade de discussão | palavras-chave principais |
|---|---|---|
| Mais de 1.200 | #Tongxiang Real Estate#, #合月江南 Entrega# | |
| Douyin | 850+ | Quarto modelo Heyue Jiangnan, preço da casa Tongxiang |
| Anjuke | 370+ | Avaliação do tipo de casa, disputas de taxas de propriedade |
| Zhihu | Mais de 150 | Análise de valor de investimento, comparação de distritos escolares |
2. Informações básicas do projeto
| parâmetros | dados |
|---|---|
| Desenvolvedor | Investimento Urbano em Tongxiang e Desenvolvimento Cooperativo de Greentown |
| localização | Cruzamento da Zhenxing West Road e Huancheng West Road, cidade de Tongxiang |
| Proporção de área útil | 2,0 |
| taxa de ecologização | 35% |
| Taxas de propriedade | 2,8 yuans/㎡/mês |
| Tipos de casas à venda | 89-143㎡ (três a quatro quartos) |
3. Tópicos recentes de discussão
1.Disputa de qualidade de entrega: Alguns proprietários relataram detalhes de casas finamente decoradas em plataformas sociais, e o desenvolvedor montou uma equipe especial de retificação.
2.Mudanças no distrito escolar: O novo plano para 2024 mostra que o projeto será incluído no escopo de serviço da Escola Primária Experimental No. 2 de Tongxiang, gerando discussão entre os pais.
3.Negócios apoiando o progresso: O espaço comercial de 18 mil metros quadrados que acompanha o projeto foi confirmado para inaugurar o Supermercado Yonghui, com inauguração prevista para 2025.
4. Análise comparativa de produtos concorrentes
| Projeto | preço médio | Vantagens | Desvantagens |
|---|---|---|---|
| Ei Yue Jiangnan | 18.500 yuans/㎡ | Endosso duplo do desenvolvedor | Proporção de vaga de estacionamento 1:1,2 |
| Wuzhen Graceland | 22.000 yuans/㎡ | Instalações completas de saúde | Longe da cidade principal |
| Praça Central de Jiayuan | 16.800 yuans/㎡ | Localização no principal distrito comercial | Proporção de área útil 3,5 |
5. Sugestões de compra
1.grupo ocupado pelo proprietário: O projeto tem taxa de ocupação de 82% para a unidade de três quartos de 89㎡, adequada para famílias com necessidades básicas. Recomenda-se prestar atenção aos edifícios do distrito leste que serão inaugurados em junho de 2024.
2.grupo de investimento: É necessário prestar atenção à situação de mercado das listagens de moradias usadas da cidade de Tongxiang, que aumentaram 23% ano a ano. Recomenda-se planejar com um período de manutenção superior a 5 anos.
3.Lembrete especial: A garagem subterrânea do projeto utiliza piso com pintura epóxi. Preste atenção ao antiderrapante durante a estação chuvosa. Recentemente, o proprietário está negociando a instalação de faixas antiderrapantes.
6. Dados medidos de instalações de apoio ao transporte
| destino | tempo de condução | Linhas de ônibus |
|---|---|---|
| Estação Tong Xiang | 15 minutos | Acesso direto pela estrada K231 |
| Área panorâmica de Wuzhen | 25 minutos | Linha direta de viagens |
| Estação Ferroviária Sul de Jiaxing | 40 minutos | Requer 1 transferência |
Em conjunto, Heyue Jiangnan ainda é uma escolha popular no mercado imobiliário de Tongxiang, com o apoio de marcas de incorporadores duplos e o potencial de desenvolvimento da seção oeste da cidade principal. Recomenda-se que os compradores de imóveis tomem decisões com base em suas próprias necessidades e façam inspeções no local. As últimas novidades dão conta de que o projeto realizará um evento de dia aberto ao canteiro de obras no dia 20 deste mês, e os interessados podem marcar um horário para visitar a sala modelo física.
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