Que tal comprar uma casa na cidade de Guigang?

Que tal comprar uma casa na cidade de Guigang? ——Última análise de mercado e interpretação de hot spot em 2023

Com os recentes ajustamentos às políticas do mercado imobiliário nacional e as mudanças dinâmicas nos mercados locais, a cidade de Guigang, como uma importante cidade a nível de província em Guangxi, atraiu a atenção generalizada para o seu mercado imobiliário. Este artigo combina os tópicos mais quentes da Internet nos últimos 10 dias para fornecer uma análise aprofundada das dimensões da política, preços da habitação, desenvolvimento regional, etc.

1. Os dados mais recentes sobre preços de habitação na cidade de Guigang (agosto de 2023)

2. Pontos críticos recentes em termos de políticas

1.Novo Acordo do Fundo de Previdência: A cidade de Guigang aumentará o limite de empréstimo do fundo de previdência para 600.000 yuans a partir de agosto, e famílias com dois pais que trabalham podem pedir emprestado até 800.000 yuans.

2.Subsídio fiscal de escritura: Quem adquirir casa antes de 30 de setembro de 2023 pode usufruir de um subsídio fiscal de escritura de 50% (é necessária a primeira habitação)

3.Relaxamento do assentamento: Você pode se estabelecer depois de comprar uma casa e seus filhos desfrutarão das qualificações do distrito escolar

3. Comparação do potencial de desenvolvimento regional

4. Os 5 principais pontos importantes aos quais os compradores de casas prestam atenção

1.efeito de depressão do preço da habitação: Comparado com o preço médio de Nanning de mais de 7.000 yuan/㎡, a vantagem de preço da Guigang é óbvia

2.Dirigido pelo Parque Industrial de Xijiang: Espera-se que 30.000 novos empregos estimulem a procura de habitação

3.Alocação de recursos educacionais: A concentração de escolas de alta qualidade no distrito de Gangbei desencadeou discussões acaloradas sobre habitação no distrito escolar

4.Qualidade na entrega de imóveis: A recente implementação da política de “Entrega Garantida de Edifícios” tornou-se o foco

5.Planejamento de trânsito ferroviário: Os trabalhos preliminares da ferrovia intermunicipal Nanning-Guigang já começaram

5. Aconselhamento de especialistas

1.Demanda ocupada pelo proprietário: Recomenda-se prestar atenção às instalações de apoio maduras no distrito de Gangbei. Setembro é a temporada de promoção de imobiliárias ou o atual período de janela.

2.necessidades de investimento: Você pode inspecionar a área ao redor do Parque Industrial do Distrito de Qintang, mas precisa prestar atenção ao ciclo de estoque (o ciclo de desestocagem atual é de 18 meses)

3.Aviso de risco: Alguns projetos imobiliários suburbanos correm o risco de atrasar a implementação de instalações de apoio. Recomenda-se a realização de inspeções no local.

Resumo: Os atuais preços da habitação na cidade de Guigang estão no nível médio-baixo em Guangxi e, juntamente com políticas favoráveis, são significativamente atrativos para grupos com procura urgente. Recomenda-se que os compradores de casas considerem as suas próprias necessidades e se concentrem nas áreas centrais do distrito de Gangbei e nas principais áreas de planeamento governamental.